El Pla general d'ordenació urbana (PGOU) de Penàguila estableix que la urbanització del Mas de Pau (formada pels anomenats sectors 4 i 5) té com a funció completar la instal·lació d'un Centre Esportiu d'Alt Rendiment (CEAR). És per això que el mateix Pla exigeix com a requisit per a poder urbanitzar l'aprovació del Centre Esportiu (el tràmit necessari és l'obtenció d'una Declaració d'interés comunitari: DIC).

Encara que l'empresa promotora ("Hostal Mas de Pau SL") no ha aconseguit que la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge li autoritze el Centre Esportiu (i això que du anys intentant-ho, ja que el primer expedient  és de l'any 1998), l'Ajuntament de Penàguila s'ha mostrat favorable a permetre-li que comence les obres de la urbanització.

Arran d'una queixa presentada per la Colla Ecologista "La Carrasca"-Ecologistes en Acció, el Síndic ha recomanat a l'Ajuntament de Penàguila que respecte la seqüència de desenvolupament prescrita en el Pla general:

"Per altra banda, cal significar igualment que la vulneració de la seqüència de desenvolupament del Pla general d'ordenació urbana del municipi de Penàguila és contrària a l'ordenament jurídic urbanístic, perquè si l'esmentat instrument de planejament establix que els sectors de planejament AI-4 i AI-5 no poden ser objecte de desenvolupament en la mesura que no s'execute prèviament, sense perjudici de la seua execució simultània, el Cenre d'Alt Rendiment Esportiu, mentre no s'aprove l'instrument que legitime la implantació o establiment d'este centre, mitjançant la corresponent DIC, no pot escometre's el desenvolupament dels sectors anteriorment meritats."

El Síndic també ha recomanat a l'Ajuntament de Penàguila que conteste les al·legacions que va presentar "La Carrasca", en contra de la urbanització, en el mes de març de 2008:

"L'Administració està obligada a respondre al ciutadà que hi acudix, i no ha de donar més del que pot i ha de fer, però tampoc menys del que raonablemente pot esperar-se'n, i el mínim que ha d'oferir al ciutadà és una resposta directa, ràpida, exacta i legal. Estem, doncs, davant una de les manifestacions legislatives del dret a obtenir una resolució expressa dins de termini".

Per al grup ecologista "el Centre Esportiu d'Alt Rendiment sempre ha sigut l'excusa per a poder justificar davant de l'opinió pública la construcció d'una urbanització a 3 km del poble, a pesar de tots els impactes negatius -tant econòmics com ambientals- que això comportaria. No hem d'oblidar que les urbanitzacions allunyades dels nuclis de població són molt cares de mantenir per als municipis: els promotors venen les cases, però després són els ajuntaments els que han de proporcionar i mantindre tots els serveis. En aquest cas és  també molt preocupant el problema del consum d'aigua. Fins ara, totes les propostes de CEAR requereixen una gran quantitat de recursos hídrics".

Colla Ecologista La Carrasca - Ecologistes en Acció d'Alcoi

[La Carrasca-Ecologistes en Acció]    [Ecologistes en Acció PV]    [Confed.  estatal d'Ecologistes en Acció]

La Colla Ecologista La Carrasca-Ecologistes en Acció denuncia que l'Ajuntament de Penàguila continua amb els tràmits per a les urbanitzacions de Torre Sena i del Mas de Pau, a pesar de ser unes actuacions insostenibles tant des del punt de vista econòmic com des del punt de vista ambiental.

Aquestes urbanitzacions es trobarien a tres quilòmetres del poble i configurarien un nou nucli urbà, amb els greus problemes que això comporta: pèrdua de cohesió social, alts costos de manteniment dels serveis i de les infraestructures, destrucció de terres agrícoles, desfiguració del paisatge, etc. El model urbà dispers i desagregat és tan impactant que fins i tot la legislació urbanística valenciana reconeix que cal evitar-lo i que s'ha de promoure un model de ciutat compacta.

En el Pla General d'Ordenació Urbana de Penàguila aquestes urbanitzacions es van voler vendre com a un complement del Centre Esportiu d'Alt Rendiment projectat, i amb eixa condició van ser aprovades. Aquest Centre Esportiu, que havia d'incloure un camp de golf i d'altres instal·lacions esportives -amb un enorme consum d'aigua-, sembla que no passarà de ser una ficció; de fet, més de 3 anys i mig després d'haver demant l'autorització necessària (la declaració d'interés comunitari), ni se li ha concedit encara, ni es vol donar cap informació sobre la situació de l'expedient.

El grup ecologista subratlla que les al·legacions que va presentar al juny de 2005 contra la declaració d'interés comunitari no han rebut cap contestació. La Conselleria de Medi Ambient no ha volgut informar tampoc sobre quin és l'estat de tramitació de l'expedient, encara que La Carrasca-Ecologistes en Acció li ho va sol·licitar ara fa més d'un any. Per aquest motiu, els ecologistes han formulat una queixa al Síndic de Greuges, que ja ha reclamat la informació a la Conselleria en quatre ocasions (en febrer, en maig, en juliol i en novembre), sense haver obtingut de moment cap resposta. Tot sembla indicar que es pretén ocultar la inviabilitat del Centre Esportiu d'Alt Rendiment, per a poder continuar utilitzant-lo com a excusa per a dur endavant les urbanitzacions.

Així mateix, l'Ajuntament de Penàguila no ha contestat les al·legacions que contra l'alternativa tècnica de l'empresa promotora va presentar durant el mes de març el grup ecologista, el qual denuncia que no s'acredita la disponibilitat d'aigua per a les noves urbanitzacions i que es pretén modificar el planejament amb l'únic objectiu de beneficiar una empresa privada en perjuí dels interessos del poble.

Colla Ecologista La Carrasca - Ecologistes en Acció d'Alcoi

[La Carrasca-Ecologistes en Acció]    [Ecologistes en Acció PV]    [Confed.  estatal d'Ecologistes en Acció]

La Colla Ecologista La Carrasca-Ecologistes en Acció considera que les dos urbanitzacions que la societat "Hostal Mas de Pau" promou a Penàguila són inacceptables. El grup ecologista ha presentat al·legacions contra l'alternativa tècnica proposada per l'empresa, que pretén modificar el planejament urbanístic del municipi vulnerant la legalitat.

Segons el Pla General d'Ordenació Urbana de Penàguila, la possibilitat d'executar dos noves urbanitzacions està condicionada a la implantació prèvia o simultània d'un Centre Esportiu d'Alt Rendiment. Però la realitat és que aquest Centre Esportiu no sembla viable i porta ja deu anys estancat, sense obtenir les autoritzacions necessàries. Això és degut, sobretot, al greu impacte que tindria, principalment per l'enorme consum d'aigua per al reg d'un camp de golf i d'altres instal·lacions que inclou el projecte.

Davant d'aquesta situació, el més raonable seria descartar definitivament la urbanització d'uns terrenys que es troben a tres quilòmetres del poble i que configurarien un nou nucli urbà, amb els greus problemes que això comporta: pèrdua de cohesió social, alts costos de manteniment dels serveis i de les infraestructures, destrucció de terres agrícoles, desfiguració del paisatge, etc. Aquest model urbà dispers i desagregat és tan impactant que fins i tot la normativa urbanística reconeix que cal evitar-lo i promoure el model de ciutat compacta, del qual els nostres pobles han sigut un exemple.

A pesar d'això, l'Ajuntament de Penàguila, anteposant els interessos especulatius de l'empresa promotora als del conjunt del poble, ha optat per iniciar els tràmits de programació de les urbanitzacions. Per a La Carrasca-Ecologistes en Acció, això demostra que el camp de golf i les altres instal·lacions esportives no eren més que una excusa per a fer engolir millor la reclassificació dels terrenys.

L'alternativa tècnica que ha presentat l'empresa és tan deficient que ni tan sols inclou el Pla Parcial necessari per a modificar el planejament urbanístic de Penàguila i poder desvincular així les urbanitzacions del Centre Esportiu. El projecte exposat al públic no compleix tampoc altres requisits imprescindibles: no acredita la concessió d'aigües per part de la Confederació Hidrogràfica, no inclou el projecte de la depuradora d'aigües residuals ni el de les infraestructures de proveïment d'aigua potable, etc.

Per tots aquests motius, el grup ecologista ha demanat a l'Ajuntament de Penàguila que no adjudique la condició d'agent urbanitzador a l'empresa "Hostal Mas de Pau, SL".

Colla Ecologista La Carrasca - Ecologistes en Acció d'Alcoi

[La Carrasca-Ecologistes en Acció]    [Ecologistes en Acció PV]    [Confed.  estatal d'Ecologistes en Acció]