C/El Camí, s/n (Glorieta)
Apartat de correus 252
03800 Alcoi (País Valencià)
Pla General
d'Ordenació Urbana del Castell de Guadalest (la Marina Baixa) >>>
Al·legacions de La Carrasca-Ecologistes en Acció
al Pla General d'Ordenació Urbana del Castell de Guadalest>>> La declaració d'impacte ambiental del PGOU del Castell de Guadalest redueix a menys de la meitat el nou sòl urbanitzable projectat (Comunicat de premsa de 10/març/2004) >>> Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant d'aprovació definitiva del PGOU del Castell de Guadalest (BOP d'Alacant de 02/11/2004) >>> Declaració d'impacte ambiental del PGOU dictada el 04/novembre/2003 (DOGV de 18/01/2005) >>> Demanda de l'Associació Cultural Ventpluig al Tribunal Superior de Jústicia contra el PGOU del Castell de Guadalest >>> L'alcaldessa del Castell de Guadalest convoca al Ple de l'Ajuntament per suspendre el Pla General d'Ordenació Urbana (14/09/2007) >>> Sentència del Tribunal Superior de Justícia que anul·la el PGOU del Castell de Guadalest i accepta l'aplanament de l'Ajuntament (29/07/2008) MÉS INFORMACIÓ EN LA WEB DE L'ASSOCIACIÓ CULTURAL VENTPLUIG: >>> El Castell de Guadalest: una protecció necessària >>> Urbanitzacions no |
[La
Carrasca-Ecologistes en Acció]
[Ecologistes
en Acció PV]
[Confed.
estatal d'Ecologistes en Acció]
Hem comprovat que en la proposta del
nou PGOU es classifiquen com a nou sòl urbanitzable un total
de 551.619 m2, situats en la partida de Ferraget, a uns quatre
quilòmetres del nucli urba del Castell de
Guadalest.
Pensem que la proposta de desenvolupament
urbanístic que es refereix exclusivament a la partida de
Ferraget és desafortunada; el propi estudi d'impacte
ambiental indica que suposarà un impacte sever sobre el
conjunt del territori.
Així mateix, contradiu clarament la
proposta que s'ha fet de: "plantejar un model territorial no
'desenrotllista', que puga afavorir la conservació del medi
rural en les seues vessants agrícola i
ecologicopaisatgística, que possibilite un creixement
ordenat del nucli urbà del Castell de Guadalest, respectant
i potenciant les seues característiques
morfològiques i ambientals, així com el seu
valuós patrimoni historicoartístic"
(pàg. 75 de I'Estudi d'lmpacte Ambiental, EIA).
La
proposta que es planteja desequilibra totalment el creixement
poblacional del municipi, incorporant amb aquesta actuació
una població estimada resident de més de 2.000
persones (quan el cens actual del municipi del Castell de Guadalest
està al voltant dels 180 habitants), amb els problemes nous
de proveïment i consum d'aigua potable, vessament
d'aigües residuals, generació de residus i
enderrocs, construcció de noves infraestructures (xarxes
elèctriques i telefòniques, antenes...), nous
accesos, etc.
Aquesta actuació que es proposa no garanteix
per a res, per tant, la conservació del paisatge de la Vall
de Guadalest, del qual tant es parla en els documents presentats i que,
per les característiques actuals vocacionals i de
destí de la Vall, ha de ser un factor a tenir molt en
compte. Concretament en la pàg. 38 de I'EIA es comenta
clarament:
"... el peligro que suponen las nuevas construcciones y
bloques de vivienda para veraneantes ...".
A continuació, en
altres pàgines es parla de la singularitat
paisatgística del Castell de Guadalest.
Pel que fa al
problema dels incendis forestals, I'estudi presentat indica clarament
que dos dels incendis ocorreguts en el terme municipal a partir de
I'entrada en vigor de la Llei 4/92, sobre sòl no
urbanitzable, es van produir en la partida de Ferraget i van afectar un
total de 14 hectàrees. S'hauria de confirmar sense cap dubte
que els sectors proposats com a urbanitzables no inclouen aquestes
zones cremades, la qual cosa seria contrària a la Ilei.
En
altres apartats de I'estudi es destaca la necessitat de conservar els
paisatges tradicionals en el municipi, formats pels abancalaments
característics i pels conreus de I'agricultura tradicional.
Així, es parla d'un paisatge cultural, transmissor d'una
forma de vida amb segles de tradició. Des del nostre punt de
vista, la requalificació urbanística que es
proposa en la partida de Ferraget trenca I'equilibri entre el
desenvolupament econòmic, la protecció del
patrimoni cultural i la conservació de I'entorn
mediambiental.
Hem d'indicar també que no existeix una
clara definició del que es pretén fer en el
sòl que es proposa reclassificar com a urbanitzable en la
partida de Ferraget, tal com indiquen els documents presentats, la qual
cosa deixa un marge d'indefinició que no és
assumible.
Així mateix, i malgrat les dades sobre
I'aportació de les fonts d'aigua potable reflectides en els
documents exposats (dades aportades únicament per
I'Ajuntament del Castell de Guadalest), no podem pensar que
està garantit el proveïment d'aigua de les vivendes
unifamiliars noves que es pretén construir, amb les fortes
sequeres cícliques que es pateixen i les baixades
continuades que estan produint-se en els nivells dels
aqüífers de la comarca.
És per
això que
D E M A N E :
Que es tinguen en compte les
al·legacions formulades en aquest escrit pel que fa a
l'ACTUAClÓ B2: Sectors 2, 3 i 4, el Ferraget, que suposa la
classificació com a sòl urbanitzable de 551.619
m2, destinats a ús residencial, fonamentalment les que fan
referència aI proveïment d'aigua potable, a
I'existència en la partida d'incendis forestals
produïts després de I'any 1992, a la
conservació i protecció del paisatge de la Vall i
al desequilibri poblacional en el municipi del Castell de
Guadalest.
Que s'anul·le I'esmentada proposta de
reclassificació de sòl, atés que els
arguments que s'aporten per al canvi (necessitat de possibilitar el
creixement econòmic del municipi, existència d'un
compromís inversor per al desenvolupament de I'esmentat
sòl, resposta a la creixent demanda de vivenda unifamiliar,
etc), no justifiquen suficientment que es duga a terme aquesta
actuació. A més a més, un increment de
I'activitat urbanística en el medi rural com el que es
proposa pot hipotecar poc a poc els valors, fonamentalment
paisatgístics i mediambientals, que fan en aquest moment de
la Vall de Guadalest en conjunt i sobretot del terme del Castell de
Guadalest, un deIs Ilocs més visitats de l'Estat espanyol,
amb les repercussions econòmiques corresponents.
Que,
d'acord amb la legislació vigent sobre el dret
d'accés a la informació en matèria de
medi ambient (Llei 38/1995 i Directiva 90/313/CE), se'ns informe de les
actuacions que es duguen a terme amb motiu d'aquestes
al·legacions presentades al Pla General
d'Ordenació
Urbana del Castell de Guadalest en el període
d'informació pública.
Alcoi, 15 d'octubre de
2001
Colla Ecologista La
Carrasca -
Ecologistes en Acció d'Alcoi
[La Carrasca-Ecologistes en Acció] [Ecologistes en Acció PV] [Confed. estatal d'Ecologistes en Acció]
El mes de setembre de 2001 es va
sotmetre a informació pública el Pla General
d'Ordenació Urbana del Castell de Guadalest (Marina Baixa),
que projectava classificar com a nou sòl urbanitzable un
total de 551.619 m2 en la partida de Ferraget, a uns quatre
quilòmetres del nucli urbà del Castell de
Guadalest.
La Carrasca-Ecologistes en Acció va presentar
en aquells moments una al·legació
contra aquesta
reclassificació, argumentant els previsibles problemes
d'abastiment d'aigua potable, l'impacte que l'actuació
tindria en el paisatge de la vall de Guadalest i el desiquilibri
poblacional que es produiria (multiplicant per 10 la
població actual del municipi); també
s'argüïa que en la partida de Ferraget havien tingut
lloc diversos incendis forestals després de
l'aprovació de la Llei de Sòl No Urbanitzable,
per la qual cosa els terrenys afectats no podien ser classificats com a
urbanitzables. D'altra banda, els arguments de l'Ajuntament del Castell
de Guadalest en defensa d'aquest canvi d'ús del
sòl (necessitat per al creixement econòmic del
municipi, resposta a la demanda d'habitatges unifamiliars, etc.) no
justificaven suficientment
l'actuació.
Recentment hem tingut accés a la
Declaració
d'Impacte Ambiental d'aquest Pla General
d'Ordenació Urbana, emesa per la Conselleria de Territori i
Habitatge.
Entre els seus aspectes positius, cal destacar que s'ha
suprimit del Pla la possibilitat de construir habitatges unifamiliars
junt a l'Hort, en les proximitats del nucli històric; tot i
això, es deixa la porta oberta a algunes actuacions que
podrien fer perillar el manteniment de les característiques
actuals del conjunt.
Pel que fa a la partida de Ferraget, la
superfície que finalment es classifica com sòl
urbanitzable es redueix a 219.000 m2, és a dir, menys de la
meitat de la superfície pretesa per l'ajuntament. Aquesta
modificació és sense dubte una bona
notícia, ja que redueix l'impacte de la proposta inicial,
però la urbanització d'eixa superfície
continua sent una actuació insostenible, tant per al Castell
de Guadalest com per al conjunt de la vall. En aquest sentit,
és inacceptable que el subministrament d'aigua potable a la
nova urbanització estiga garantit només pels
informes del propi Ajuntament, sense que se n'haja fet cap
verificació per part de la Conselleria de Territori i
Habitatge.
A més, cal recordar que només fa 10
anys les normes subsidiàries del municipi van descartar
totalment la urbanització de la partida de Ferraget,
argumentant raons que continuen vigents; l'únic canvi que
realment s'entreveu és una major sensibilitat de
l'administració a les pressions dels interessos
especulatius.
Pel que fa als terrenys afectats pels incendis
forestals, la declaració d'impacte ambiental no aporta cap
cartografia que puga demostrar que la nova zona classificada com
urbanitzable no ha patit cap incendi en els últims
anys.
Per acabar, des de La Carrasca-Ecologistes en Acció
esperem que la resta de municipis de la vall de Guadalest tinguen la
voluntat política de redactar i aprovar documents de
planificació urbanística que no posen en perill
els valors i els recursos de la pròpia vall.
Colla Ecologista La
Carrasca -
Ecologistes en Acció d'Alcoi
[La Carrasca-Ecologistes en Acció] [Ecologistes en Acció PV] [Confed. estatal d'Ecologistes en Acció]