Al.legacions de la Colla Ecologista La Carrasca-Ecologistes en Acció al Pla General d'Ordenació Urbana del Castell de Guadalest (Marina Baixa)
(presentades  el 15-10-2001)
 
Hem comprovat que en la proposta del nou PGOU es classifiquen com a nou sòl urbanitzable un total de 551.619 m2, situats en la partida de Ferraget, a uns quatre quilòmetres del nucli urba del Castell de Guadalest.
 
Pensem que la proposta de desenvolupament urbanístic que es refereix exclusivament a la partida de Ferraget és desafortunada; el propi estudi d'impacte ambiental indica que suposarà un impacte sever sobre el conjunt del territori.
 
Així mateix, contradiu clarament la proposta que s'ha fet de: "plantejar un model territorial no 'desenrotllista', que puga afavorir la conservació del medi rural en les seues vessants agrícola i ecologicopaisatgística, que possibilite un creixement ordenat del nucli urbà del Castell de Guadalest, respectant i potenciant les seues característiques morfològiques i ambientals, així com el seu valuós patrimoni historicoartístic" (pàg. 75 de I'Estudi d'lmpacte Ambiental, EIA).
 
La proposta que es planteja desequilibra totalment el creixement poblacional del municipi, incorporant amb aquesta actuació una població estimada resident de més de 2.000 persones (quan el cens actual del municipi del Castell de Guadalest està al voltant dels 180 habitants), amb els problemes nous de proveïment i consum d'aigua potable, vessament d'aigües residuals, generació de residus i enderrocs, construcció de noves infraestructures (xarxes elèctriques i telefòniques, antenes...), nous accesos, etc.
 
Aquesta actuació que es proposa no garanteix per a res, per tant, la conservació del paisatge de la Vall de Guadalest, del qual tant es parla en els documents presentats i que, per les característiques actuals vocacionals i de destí de la Vall, ha de ser un factor a tenir molt en compte. Concretament en la pàg. 38 de I'EIA es comenta clarament:     "... el peligro que suponen las nuevas construcciones y bloques de vivienda para veraneantes ...". A continuació, en altres pàgines es parla de la singularitat paisatgística del Castell de Guadalest.
 
Pel que fa al problema dels incendis forestals, I'estudi presentat indica clarament que dos dels incendis ocorreguts en el terme municipal a partir de I'entrada en vigor de la Llei 4/92, sobre sòl no urbanitzable, es van produir en la partida de Ferraget i van afectar un total de 14 hectàrees. S'hauria de confirmar sense cap dubte que els sectors proposats com a urbanitzables no inclouen aquestes zones cremades, la qual cosa seria contrària a la Ilei.
 
En altres apartats de I'estudi es destaca la necessitat de conservar els paisatges tradicionals en el municipi, formats pels abancalaments característics i pels conreus de I'agricultura tradicional. Així, es parla d'un paisatge cultural, transmissor d'una forma de vida amb segles de tradició. Des del nostre punt de vista, la requalificació urbanística que es proposa en la partida de Ferraget trenca I'equilibri entre el desenvolupament econòmic, la protecció del patrimoni cultural i la conservació de I'entorn mediambiental.
 
Hem d'indicar també que no existeix una clara definició del que es pretén fer en el sòl que es proposa reclassificar com a urbanitzable en la partida de Ferraget, tal com indiquen els documents presentats, la qual cosa deixa un marge d'indefinició que no és assumible.
 
Així mateix, i malgrat les dades sobre I'aportació de les fonts d'aigua potable reflectides en els documents exposats (dades aportades únicament per I'Ajuntament del Castell de Guadalest), no podem pensar que està garantit el proveïment d'aigua de les vivendes unifamiliars noves que es pretén construir, amb les fortes sequeres cícliques que es pateixen i les baixades continuades que estan produint-se en els nivells dels aqüífers de la comarca.
 
És per això que
 
D E M A N E :
 
Que es tinguen en compte les al·legacions formulades en aquest escrit pel que fa a l'ACTUAClÓ B2: Sectors 2, 3 i 4, el Ferraget, que suposa la classificació com a sòl urbanitzable de 551.619 m2, destinats a ús residencial, fonamentalment les que fan referència aI proveïment d'aigua potable, a I'existència en la partida d'incendis forestals produïts després de I'any 1992, a la conservació i protecció del paisatge de la Vall i al desequilibri poblacional en el municipi del Castell de Guadalest.
 
Que s'anul·le I'esmentada proposta de reclassificació de sòl, atés que els arguments que s'aporten per al canvi (necessitat de possibilitar el creixement econòmic del municipi, existència d'un compromís inversor per al desenvolupament de I'esmentat sòl, resposta a la creixent demanda de vivenda unifamiliar, etc), no justifiquen suficientment que es duga a terme aquesta actuació. A més a més, un increment de I'activitat urbanística en el medi rural com el que es proposa pot hipotecar poc a poc els valors, fonamentalment paisatgístics i mediambientals, que fan en aquest moment de la Vall de Guadalest en conjunt i sobretot del terme del Castell de Guadalest, un deIs Ilocs més visitats de l'Estat espanyol, amb les repercussions econòmiques corresponents.
 
Que, d'acord amb la legislació vigent sobre el dret d'accés a la informació en matèria de medi ambient (Llei 38/1995 i Directiva 90/313/CE), se'ns informe de les actuacions que es duguen a terme amb motiu d'aquestes al·legacions presentades al Pla General d'Ordenació Urbana del Castell de Guadalest en el període d'informació pública.
 
 
Alcoi, 15 d'octubre de 2001
 
 
SR. ALCALDE DE L'AJUNTAMENT DEL CASTELL DE GUADALEST
 
 [La Carrasca-Ecologistes en Acció d'Alcoi]    [Ecologistes en Acció PV]    [Confederació estatal d'Ecologistes en Acció]

 

COMUNICAT DE PREMSA
10/març/2004
LA DECLARACIÓ D'IMPACTE AMBIENTAL DEL PGOU DEL CASTELL DE GUADALEST REDUEIX A MENYS DE LA MEITAT EL NOU SÒL NO URBANITZABLE PROJECTAT
La Carrasca-Ecologistes en Acció, que havia al·legat contra el Pla, considera aquesta reducció positiva però insuficient

El mes de setembre de 2001 es va sotmetre a informació pública el Pla General d'Ordenació Urbana del Castell de Guadalest (Marina Baixa), que projectava classificar com a nou sòl urbanitzable un total de 551.619 m2 en la partida de Ferraget, a uns quatre quilòmetres del nucli urbà del Castell de Guadalest.
 

La Carrasca-Ecologistes en Acció va presentar en aquells moments una al·legació contra aquesta reclassificació, argumentant els previsibles problemes d'abastiment d'aigua potable, l'impacte que l'actuació tindria en el paisatge de la vall de Guadalest i el desiquilibri poblacional que es produiria (multiplicant per 10 la població actual del municipi); també s'argüïa que en la partida de Ferraget havien tingut lloc diversos incendis forestals després de l'aprovació de la Llei de Sòl No Urbanitzable, per la qual cosa els terrenys afectats no podien ser classificats com a urbanitzables. D'altra banda, els arguments de l'Ajuntament del Castell de Guadalest en defensa d'aquest canvi d'ús del sòl (necessitat per al creixement econòmic del municipi, resposta a la demanda d'habitatges unifamiliars, etc.) no justificaven suficientment  l'actuació.

Recentment hem tingut accés a la Declaració d'Impacte Ambiental d'aquest Pla General d'Ordenació Urbana, emesa per la Conselleria de Territori i Habitatge.

Entre els seus aspectes positius, cal destacar que s'ha suprimit del Pla la possibilitat de construir habitatges unifamiliars junt a l'Hort, en les proximitats del nucli històric; tot i això, es deixa la porta oberta a algunes actuacions que podrien fer perillar el manteniment de les característiques actuals del conjunt.

Pel que fa a la partida de Ferraget, la superfície que finalment es classifica com sòl urbanitzable es redueix a 219.000 m2, és a dir, menys de la meitat de la superfície pretesa per l'ajuntament. Aquesta modificació és sense dubte una bona notícia, ja que redueix l'impacte de la proposta inicial, però la urbanització d'eixa superfície continua sent una actuació insostenible, tant per al Castell de Guadalest com per al conjunt de la vall. En aquest sentit, és inacceptable que el subministrament d'aigua potable a la nova urbanització estiga garantit només pels informes del propi Ajuntament, sense que se n'haja fet cap verificació per part de la Conselleria de Territori i Habitatge.

A més, cal recordar que només fa 10 anys les normes subsidiàries del municipi van descartar totalment la urbanització de la partida de Ferraget, argumentant raons que continuen vigents; l'únic canvi que realment s'entreveu és una major sensibilitat de l'administració a les pressions dels interessos especulatius.

Pel que fa als terrenys afectats pels incendis forestals, la declaració d'impacte ambiental no aporta cap cartografia que puga demostrar que la nova zona classificada com urbanitzable no ha patit cap incendi en els últims anys.

Per acabar, des de La Carrasca-Ecologistes en Acció esperem que la resta de municipis de la vall de Guadalest tinguen la voluntat política de redactar i aprovar documents de planificació urbanística que no posen en perill els valors i els recursos de la pròpia vall.
[La Carrasca-Ecologistes en Acció]    [Ecologistes en Acció PV]    [Confed.  estatal d'Ecologistes en Acció]